LEXПрактик


Имущественные споры

 Имущественные споры в Пензе

Имущественные споры в Пензе

Имущественные споры в Пензе - одни из самых распространенных. К имущественным спорам законодатель относит те споры, которые связаны с вещными правами, т.е. с правом собственности, правом оперативного управления, правом постоянного бессрочного пользования движимым и недвижимым имуществом. Имущественные споры могут возникнуть у любого обладателя той или иной вещи. Чаще всего объектом имущественного спора выступает недвижимое имущество: жилые, нежилые помещения, земля.

Участниками имущественных споров могут быть как юридические, так и физические лица. Зачастую такие споры становятся камнем преткновения для супругов при разделе совместно нажитого имущества. При рассмотрении такой сложной в эмоциональном плане категории споров, как раздел совместно нажитого имущества, нужен посторонний квалифицированный взгляд на ситуацию для оценки и возможного прогнозирования исхода дела. Согласно положениям семейного законодательства совместно нажитое имущество при разделе имущества делится пополам, предполагая равные доли супругов. Семейное законодательство в сфере имущественных споров супругов делает и исключения из вышеперечисленных правил. Например, подарки, полученные тем или иным супругом в период брака не относятся к перечню совместно нажитого имущества при рассмотрении имущественного спора о разделе имущества.

На первый взгляд, тот супруг, на чьё имя оформлено движимое и недвижимое имущество, подлежащее разделу, имеет привилегированное положение. Это следует из того, что такой супруг, ожидая возможность развода, может оперативно переделать все зарегистрированное на его имя имущество на "своего" человека либо попросту реализовать имущество, распорядившись единолично всей полученной прибылью.

Но не стоит забывать, что гражданское законодательство предусматривает всевозможные способы защиты права другого супруга. Так, сделку, совершенную одним супругом можно признать недействительной по тем основаниям, что отсутствовало согласие второго супруга на распоряжение общим имуществом. При этом для признания недействительной такой сделки доказать необходимо то, что другая сторона знала или должна была знать о несогласии второго супруга на совершение данной сделки. Доказать данное обстоятельство без помощи юриста крайне сложно.

Есть и другие исключения, закрепленные в семейном законодательстве и получившие подтверждение на практике, которые могут помочь вам при разделе совместно нажитого имущества.

Вещные права человек приобретает не только в браке, но и заключая договор купли-продажи, договор аренды, договор постоянного бессрочного пользования и т.д.. Основываясь на вещных правах, вытекающих из договоров приобретения движимого либо недвижимого имущества, человек может обратиться в суд за защитой этих прав, предъявляя иск об истребовании из чужого незаконного владения той или иной вещи. В случае ущемления ваших прав как собственника земельного участка, жилого дома либо иной недвижимости, например , если сосед поставил забор и перегородил подход, подъезд к вашему дому, и мирным путем данный конфликт не разрешается, вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Объектом имущественных споров выступают также обязательства человека в тех или иных имущественных правоотношениях. Например, по договору займа с документально зафиксированным получением денег человек становится обязанным вернуть полученную сумму на условиях, предусмотренных договором займа, в некоторых случаях в качестве договора займа суды рассматривают составленную между гражданами расписку. При грамотном подходе к такому виду имущественных споров юристу под силу признать некоторые условия займа кабальными и как следствие недействительными, не влекущими обязанностей для заемщика.

Особого подхода требует другая разновидность имущественных споров – споры, связанные с наследством. К ним относятся споры наследников о размере причитающейся им части наследства, признание наследника недостойным, оспаривание или признание завещания недействительным. Разрешение подобных конфликтов происходит в судебном порядке. 

 

Имущественное, право, спор, Пенза, определение, порядка, пользования, имущество, определение порядка пользования имуществом в Пензе

 


Константа Оптимум © 2006 LexПрактик
Rambler's Top100